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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下住宅产权到期后怎么办方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
住宅产权到期后需要有土地的使用者向相关的土地部门提交续期的申请书国家会根据社会的公共利益决定是否收回土地的使用权批准续期的需要重新签订土地有偿使用合同这就要求住宅所有者缴纳一部分的土地使用金之后房产的所有权可以得到延续但需要注意的是房屋本身的质量要过关因为房屋的使用年限一般为50年变成危房需要强制拆除的不再进行续批 如果土地使用者没有进行申请续期无论是土地的使用权还是土地上的房产都由国家进行回收相应的房屋所有权也会自动消失但如果申请提出续期的过程当中国家需要对土地进行收回会给予一定的补偿对于已经没有约定或者是约定不明确的不动产会根据相关的法律条款进行处理