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房屋知识科普:别人拿自己房产证可以贷款吗

太行之窗 | 2022-10-29 08:01:53


(资料图片仅供参考)

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的,那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的,那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了,今天小编就分享下别人拿自己房产证可以贷款吗方面的知识,帮助大家快速了解房产方面的知识。

别人拿自己房产证不可以贷款的用于房产抵押的申请条件需要是房产证本人或者是房产证的共同产权人在没有经过房产所有权本人的同意其他人是无法办理抵押贷款此外申请贷款的借款人在贷款到期时的实际年龄不能超过65周岁需要拥有固定的住所以及正当的职业和稳定的收入来源最关键的是要具备有偿还贷款的能力如果购买的是二手房房龄和贷款年龄相加不能超过40年所以建议购房者在选择二手房时对于房龄要进行调查尽量选择房龄较短的房屋可以享受较长时间的贷款年限此外能够进行抵押贷款的房屋具备有明晰的产权而且要有能够变现的条件当借款人无法按时归还贷款时银行有权利没收房产并且进入房地产市场进行流通此外所抵押的房屋不能够列入拆迁规划的范围内

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