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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的,那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的,那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了,今天小编就分享下物业用房的产权归属方面的知识,帮助大家快速了解房产方面的知识。
如果自身住宅小区的规划符合要求物业管理用房属于开发商的开发产品在出售之前产权归属于开发商左右对于住宅小区的管理用房的产权归属于全体业主所有在没有通过业主大会的同意之下物业管理公司是不能够随意更改物业管理用房的用途物业用房可以用来办公储藏物资作为值班和居住的住房高低压配电室以及物业员工宿舍都属于物业用房的范围物业管理的服务比较广泛除了包括基础的安全卫生环境以及车辆交通和停车场安全管理之外还涉及到业主的供电供水公共设施维修和保持正常运行等多项职能一些比较高端的小区物业还肩负着中介服务装修业务以及多种生活服务通常小区内的物业管理用房是房屋总面积的千分之三到五的面积无偿配置最低不少于五十平方