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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房产证还没下来的房子怎么交易方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
房产证还没有下来的房子尽量不建议购买虽然会比市面上的商品房便宜很多但因为没有房产证所以无法办理过户得不到法律的保障即便是有金钱的交易房屋所有产权人仍然属于原先的卖家再加上房屋的产权不明晰所以购房合同无效这类房屋很容易会出现经济纠纷而且购房的风险比较大一旦发生一房多卖的情况很容易会出现钱房两空的情况发生另外一方面因为还没有房产证所以在办理房屋抵押贷款时银行不予批准此类房屋往往需要全款购买再加上无法办理过户一旦房屋出现拆迁或者是其他的情况无法得到相应的补偿购房者尽可能的选择五证齐全的房屋或者是已经具有房屋所有产权证的房产保障自己的切实利益避免可能出现的纠纷