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大家好,小财来为大家解答以上问题。公积金贷款二套房如何确定,公积金贷款二套房如何认定这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
解答:
1、您好,根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的规定,以下情况属于二套房:借款人首次申请贷款购房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中,其家庭已登记一套(或多套)完整住房;借款人已使用贷款购买一套(或多套)住房,并申请贷款购房;贷款人通过查询信用记录、当面调查、面谈(必要时进行居民访问)等形式的尽职调查,确信借款人家庭已拥有一套(或多套)住房。
2、实践中,以下7种情况会被认定为二套房:父母名下有房,后以未成年子女名义购房;未成年时有房产,成年后再贷款买房;如果有以个人名义全款购买的房子,那就贷款买房;有以个人名义贷款买房,出售结清后再贷款买房的;首次购房使用商业贷款,二次购房使用公积金贷款;婚前一方贷款买房,婚后以对方名义申请贷款买房,但两人户口不在一起;婚后双方共同贷款买房,离婚后一方申请贷款买房。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。