独栋、联排、叠拼别墅类型的划分这话题一下在网上引发关注，独栋、联排、叠拼别墅类型的划分具体的消息是如何呢，整理了一份相关资料供给大家更深入了解独栋、联排、叠拼别墅类型的划分为大家详细介绍。
众所周知，别墅是体现生活品质及享用特点的高级住所，多少中国人的居住理想是住进带着院子甚至泳池的别墅，过一种采菊东篱下的田园健康生活。当今从建筑衍生出来的别墅类型多种多样，不管是风格和功能都有比较大的区别，别墅具有有哪些类型，我们一起来看看吧!
独栋别墅
(资料图片)
定义：
独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。私密性很强，市场价值较高，多定位为高端品质。
特征：
1.独门独院;
2.与其他物业类型产品成组团式区隔分布，保证高度私密性;
3.四面采光;
4.价格水平居各类产品形式之首。
联排别墅
定义：
联排，简单来讲，就是多个独栋别墅的横向拼联。一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成，每栋的面积大约在150-200平方米，前后有自己的独立花园，但花园的面积一般不会超过50平方米，另外还有专用车位或者车库。其特点是：左右是共用墙体，上下则是有天有地，可以有院落，有露台，有车库。
特征：
1.有天有地，独门独院，独立入户;
2.前后上下空间私有，左右空间共有;
3.左右两户共用一堵山墙;
4.边户三面采光，中间户两面采光。
叠拼别墅
定义：
叠拼别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般有四至七层，每个单元由二至三层的复式户型上下叠加形成。其中分为上层叠拼和下层叠拼，上层一般带有阁楼和露台，整体采光较好，有一点不足便是楼体暴露在外，雨雪天气出行不便;下层有院子地下室，一般客厅为挑高设计，采光就没有上层的好。
特征：
1.有天无地，有地无天，二选其一;
2.叠下有花园，叠上有阁楼或露台;
3.可独立入户，亦可由公共楼梯入住;
4.上下、左右均有邻居。
