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对于想要购买他们的第一套住房的年轻人来说，存在一个很大的障碍：学生贷款债务。它并没有阻碍所有人，但债务债务对抵押贷款审批流程产生了巨大影响，更不用说为首付和其他房屋购买成本节省的能力。
一家银行决定改变学生贷款如何影响某人获得房屋的能力。北达科他州的Gate City Bank鼓励学生贷款借款人通过提供固定1%年利率的教育贷款再融资购买他们的第一套房屋，如果他们通过银行为他们的房屋融资。北卡罗来纳州法戈的论坛在3月初发布了一个关于该计划的报道，称该银行到目前为止已经关闭了其中的25笔贷款。
它被称为BetterLife学生贷款计划，拥有两年或四年学位的借款人可以为每个家庭的学生贷款债务再融资高达50,000美元，只要他们连续12次按学生贷款支付。1%的年利率贷款有10年的还款期限，而许多学生贷款的利率约为5%或更高，还款期限超过20年。
当然，如果你不住在北达科他州或明尼苏达州西部，你似乎不太可能为Gate City Bank的房屋提供资金。它也是一个小型的新计划(它始于11月，除了这25个贷款，大约25个正在进行中，论坛在3月初报道)，所以现在分析它作为负债有抱负的房主的潜在模式还为时尚早。 。
尽管如此，该计划涉及一个重要问题：拥有学生贷款债务并且还想购买房屋的人往往需要找到一种超出标准还款程序的方式，以使他们的教育债务减去金融负债。学生贷款再融资是一个不断发展的行业，信贷良好的借款人可以降低贷款利率，有时可以更快地摆脱贷款，但并不适合所有人。使用私人贷款再融资联邦贷款意味着您可能无法获得学生贷款宽恕或其他联邦福利等计划。
最后，无论您是否能够为您的贷款再融资，拥有教育债务(或任何其他未偿债务)都会使抵押贷款变得更加困难。在偿还学生贷款债务的同时提高购买房屋的机会的一种方法是专注于提高您的信用评分，因为它们是抵押贷款批准的关键因素。按时支付学生贷款并最大限度地减少债务使用可以帮助您建立坚实的信用基础。您可以在Credit.com上获取每月更新的信用报告的免费摘要，以了解您的学生贷款和其他帐户如何影响您的信用。
