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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下七十年产权的房子到期后怎么办方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
七十年产权的房子到期后根据目前的物权法住宅用地是可以进行自动续期的并且在土地上的房屋根据不动产的归属属于房产权拥有者本人按照相关的约定执行对于没有约定或者是约定不够明确的不动产按照相关的法律规定办理同时在合同期到期后可以提前一年进行申请续期或者是根据公众的利益缴纳相关的土地出让金延长土地的使用期限 在70年到期后如果根据规划需要国家需要收回土地和土地上的建筑物业主能够收到相应的补偿此外产权的时间并不是从签署购房合同开始计算购房者如果购买的是二手房需要从开发商拿地的时间开始计算这就要求多考虑二手房的年限在土地期使用期到期后可以根据国家是否需要收回土地选择相应的处理方式